Magazyn handlowo-usługowy w Warszawie:

Do wynajęcia nowo budowana hala magazynowa wysokiego składowania zlokalizowana w Warszawie, w dzielnicy Bielany.

Oferta najmu obiektu jest skierowana do osób i przedsiębiorstw działających w obszarze składowania, magazynowania, e-commerce i m-commerce, logistyki materiałów i towarów. Hala może zostać wykorzystana na potrzeby handlu lub usług.

Atuty oferty docenią w szczególności najemcy poszukujący obiektów przeznaczonych do dystrybucji towarów w ramach tzw. logistyki ostatniej mili. Lokalizacja obiektu jest idealna dla najemców działających na terenie aglomeracji warszawskiej, w tym powiatów ościennych (powiat Warszawski Zachodni, Nowodworski, Legionowski).

Stan wykończenia powierzchni socjalno-biurowej: gres techniczny, kolor szary mat, biały montaż (WC, zlewy), instalacja elektryczna oraz instalacja alarmowa

SZCZEGÓŁY OFERTY:
Miesięczna stawka czynszu najmu (w tym czynsz za powierzchnię magazynową, powierzchnię biurową oraz plac manewrowy/parkingi): 27.000 PLN netto.

Miesięczna stawka opłaty eksploatacyjnej: 5,50 PLN netto/1 m2 
Lista kosztów wchodzących w skład opłaty eksploatacyjnej: wywóz śmieci, przegląd instalacji, sprzątanie powierzchni (teren zewnętrzny), ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej i majątkowej, mycie elewacji, podatek od nieruchomości, odśnieżanie dachu, monitoring antywłamaniowy, monitoring ppoż., dezynsekcja i deratyzacja, przeglądy i inspekcje budynku i urządzeń, przegląd bram, koszty drobnych napraw, opłata za zarządzanie
Opłaty za media: refaktura wg wskazań liczników

Okres umowy: 5 lat

Dostępność: od 01 lutego 2024 r.


DANE TECHNICZNE:
Data oddania hali do użytku: wrzesień 2022 r.

Powierzchnia użytkowa: 838,69 m2

- część magazynowa z częścią techniczną (w tym antresola, która może służyć za magazyn lub powierzchnię biurową: 126,2 m2) : 762,84 m2 

- powierzchnia socjalno-biurowa: 75,85 m2 Długość hali: 42,26 m

Szerokość hali: 18,00 m
Ilość bram "0": 1
Wymiary bramy: 3,5 m x 4,0 m
Wysokość użytkowa: 7,36 m
Nośność posadzki: 50 kN/m2
Powierzchnia działki: 2 000 m2 (możliwość powiększenia powierzchni działki o sąsiedni plac, do 3 000 m2)
Wysokość w okapie/kalenicy: 8,95 m/9,5 m
Projektowane ogrzewanie: ogrzewanie nadmuchowe, piec na olej opałowy
Wentylacja grawitacyjna.
Instalacje: wodociąg, kanalizacja, odgromowa, siła, alarm
Dodatkowe instalacje, na życzenie najemcy: światłowód, CCTV
Zabezpieczenie p.poż.: 2 hydranty wewnętrzne, jeden hydrant zewnętrzny, czujniki p.poż. (dodatkowe instalacje na życzenie najemcy)
Inne istotne informacje: powierzchnia bezsłupowa, do aranżacji przez najemcę